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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,39 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8025

104 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,39 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Appartement de 3/4 pièces à vendre à Perpignan Sud. Quartier du Moulin à Vent, idéal pour les familles ou les jeunes professionnels. Ce bien de 70 m² est situé au 1er étage et comprend 2 chambres, une cuisine et une salle de bain. La surface habitable est parfaite pour créer un espace de vie convivial et fonctionnel. Une grande cave privative de 16m2 !

L'appartement est situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement, notamment l'école maternelle et élémentaire Hyacinthe Rigaud, ainsi que l'Université de Perpignan Via Domitia, accessibles à pied en quelques minutes. Vous trouverez également des commerces de proximité, tels que le supermarché Carrefour City, à seulement 3 minutes à pied. Les transports en commun sont également à portée de main, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes de marche. Le quartier est également agréable, avec des parcs comme le Square Aristide Maillol à proximité. Le prix de vente est de 104 000 €, ce qui représente une excellente opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,0 m2
  • Surface habitable : 70,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
    • Loggia (3,6 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

Rue

Avenue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 16,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles maçonnées
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Volets roulants
  • Vigik
  • Eléments de cuisine haut et bas

À savoir

  • Charges / mois : 42 €
  • Taxe foncière : 1189 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 19/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1020,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

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04 68 73 57 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,0/10

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