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Maison à vendre 3 pièces - 95,45 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8372

169 000 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 95,45 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Perpignan secteur Bas-Vernet

Venez découvrir cette charmante maison située proche de toute commodité telle qu'un carrefour city à 450 m seulement, l'école élémentaire Louis Pasteur à 650 m, la pharmacie Boidin à 900 m et le Lycée Aristide Maillol à 1.5 km. De plus, l'arrêt de bus « Lalande » facilitera vos trajets quotidiens.

Cette maison dispose de trois pièces principales situées à l'étage, avec une agréable pièce à vivre ouverte sur sa cuisine attenante à l'espace buanderie ainsi qu'une terrasse, deux chambres spacieuses de 12 m² chacune, une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant.

De plus, vous trouverez un studio en rez-de-chaussée pouvant être aménagé pour une profession libérale donnant sur une terrasse de plus de 15 m², idéale pour accueillir vos convives ou pour vous détendre tout au long de l'année.

Pour finir, vous apprécierez le garage, pouvant accueillir des véhicules 2 roues et offrant un espace de stockage supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,5 m2
  • Surface habitable : 95,5 m2
  • Surface terrain : 171 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Degagement entrée (4,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (19,3 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Studio indépendant (18 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Garage (18,7 m2)
    • Terrasse (15,3 m2)
    • Pièce (10 m2)
    • Salle d'eau / wc (6,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

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04 68 73 57 70
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9,1/10
Location Gestion
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