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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8381

267 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 100 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

66100 Perpignan Sud - Catalunya.

Maison de 4 pièces prête à vous accueillir.
Avec une surface habitable de 100 m², elle offre tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement.

L'entrée vous mène à un séjour spacieux de 26 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, d'une superficie de 11 m², est équipée pour vous permettre de préparer vos repas favoris.

Le bureau de 8 m² offre un espace de travail calme et éloigné des distractions. Les trois chambres, dont les superficies varient de 10 à 12 m², offrent suffisamment d'intimité et d'espace pour chacun.
La salle de bains et les deux WC sont à disposition pour plus de commodité.

Cette maison bénéficie également d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire qui peut être utilisé selon vos besoins, que ce soit pour créer un coin lecture, un espace de détente ou même un petit bureau d'angle.
La terrasse, quant à elle, invite à profiter de l'air frais et du soleil.
C'est l'endroit idéal pour prendre un petit déjeuner en plein air ou pour partager un repas en famille le soir. L'état général de la maison est habitable sans travaux, vous pouvez donc vous installer dès votre arrivée.

Le quartier est particulièrement avantageux, offrant une proximité immédiate avec plusieurs commerces, dont un supermarché à quelques minutes à pied. Cela facilite considérablement les courses quotidiennes et vous permet de profiter d'une grande commodité. Les espaces de loisirs à proximité, tels que les parcs, offrent des endroits où vous pouvez vous détendre et profiter de la nature.
Cette maison est proposée à la vente pour 267 000 €.
Elle représente une opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, proche de tous les besoins du quotidien, sans avoir à renoncer à l'espace et à la tranquillité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 247 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • séchoir (4,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Hall (5,7 m2)
    • WC 1 (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Abri jardin
  • Cuisine équipée electroménager
  • Grand garage
  • Stores éléctriques
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1837 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19943kWh/m2.ankg CO2/m2.an191 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 10/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1755,0 € et 2375,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

0468735770
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,0/10

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