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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 66,69 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8457

173 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 66,69 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Perpignan centre secteur gare
Découvrez cet appartement entièrement rénové avec goût situé au cœur de Perpignan.
Parfaitement agencé, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses, et d'une salle de bains avec WC.
De plus, vous disposerez d'une cour privative de 4 m².

Situé à 50 m de la place de Belgique sa localisation est un atout majeur avec la station de bus Cabrit ainsi que les lignes 3, 5, 6, 25, 26, B, C.
La gare de Perpignan est également à proximité, à seulement 4 minutes de marche, facilitant vos déplacements.

Les commodités ne manquent pas : commerces, écoles, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont tous aisément accessibles. Pour vos moments de détente, les parcs Jardin Terrus et Jardin Puig se trouvent à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie dynamique et pratique ! Contactez-nous pour planifier une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,8 m2
  • Surface habitable : 66,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (12,0 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle d'eau / wc (6,6 m2)
    • cour arrière (4,1 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
  • Année construction : 1880

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31610kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 27/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1830,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

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04 68 73 57 70
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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