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Appartement T6 à vendre 6 pièces - 102,09 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8471

149 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 102,09 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

66100 - Perpignan Sud - Moulin à Vent

Idéal investisseur, appartement entièrement meublé, vendu loué, ou libre à partir de fin janvier 2026!

Situé au 3ème étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement de 5/6 pièces vous offre un espace de vie généreux de 102 mètres carrés, idéal pour une famille, un groupe d'amis, ou une collocation.

Avec 4 chambres, possibilité d'une 5 chambre. Vous disposez d'un espace personnel pour chacun, tandis que le séjour et la cuisine sont conçus pour partager des moments conviviaux.

L'appartement est habitable sans travaux, prêt à vous accueillir dans un environnement confortable et fonctionnel.

Le quartier où se situe cet appartement est particulièrement apprécié pour ses équipements scolaires de qualité, avec plusieurs écoles et universités à proximité, notamment l'Université de Perpignan Via Domitia à quelques minutes à pied. Les espaces de loisirs ne manquent pas non plus, avec des parcs comme le Jardin de la Butte et le Jardin Vilar qui offrent des espaces verts pour se détendre ou faire du sport. Le stade Roger Ramis et la Maison des Sports sont également à proximité pour les amateurs de sport.

La ville de Perpignan offre une qualité de vie exceptionnelle, avec un cadre verdoyant et une atmosphère dynamique. Les transports en commun sont également bien développés, avec des arrêts de bus à proximité, tels que l'arrêt Campus, permettant de se déplacer facilement dans la ville. Que vous soyez étudiant, professionnel ou famille, cet appartement est une excellente opportunité de découvrir tout ce que Perpignan a à offrir, dans un environnement convivial et pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112,7 m2
  • Surface habitable : 102,1 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Couloir (5,8 m2)
    • Placard (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles maçonnées
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation
  • Cuisine équipée electroménager
  • Eléments de cuisine haut et bas
  • Hotte aspirante
  • Interphone
  • Vigik
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges / mois : 53,2 €
  • Taxe foncière : 1693 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 638,74 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15433kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 20/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1059,0 € et 1433,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

04 68 73 57 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,0/10

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