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Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 60,77 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8508

139 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 60,77 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Dans le cœur de Perpignan, à seulement quelques minutes à pied des transports en commun, nous vous proposons un appartement de 2/3 pièces refait à neuf, situé au 2ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Ce bien de 62 m² offre un espace de vie convivial avec une entrée, un séjour/cuisine de 30 m² donnant directement sur un joli balcon, une grande chambre, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. L'appartement bénéficie également d'un d'une place de parking privative. Le ravalement de la façade est date de 2024 !

Vous apprécierez la proximité de plusieurs établissements d'enseignement, dont une école élémentaire et une université, ainsi que de nombreux espaces de loisirs tels que des parcs et des jardins. Les transports en commun sont également à votre portée, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied. De plus, vous trouverez des commerces de proximité, tels que des supermarchés, à quelques minutes de marche. Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie fonctionnel et une situation géographique pratique, tout en étant au cœur d'une ville dynamique et vivante.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,8 m2
  • Surface habitable : 60,8 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (44,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles maçonnées
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation
  • Cuisine équipée electroménager
  • Interphone
  • Volets roulants
  • Stores éléctriques
  • Visiophone
  • Eléments de cuisine haut et bas

À savoir

  • Taxe foncière : 1304 €
  • Charges de copropriété : 80,8 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 969,24 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.an47 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 31/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 870,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

04 68 73 57 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,0/10

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