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Maison à vendre 6 pièces - 120,29 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8521

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 120,29 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Perpignan Secteur Haut-Vernet

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et fonctionnelle pour vous installer avec votre famille ?
Cette villa de 6 pièces située dans un quartier calme est parfaite pour vous.

Entièrement rénovée en 2022 et avec sa surface habitable de 120 m², elle offre tout l'espace nécessaire pour recevoir vos convives et vivre confortablement dans un environnement moderne et accueillant.

La maison comprend en rez-de-chaussée une pièce de vie de 27 m² attenante à la cuisine ouverte aménagée et équipée de 18 m², une suite parentale de 12 m² ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, vous bénéficierez de 4 chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des WC.

Vous apprécierez la terrasse de 50 m² exposée au sud pour profiter des beaux jours.

De plus, vous serez séduit par la piscine hors-sol avec son bassin de 3 x 6 au sel avec un régulateur de PH automatique.

Pour finir, le garage complète ce bien pour répondre à vos besoins de rangements ou pour stationner votre véhicule. A visiter sans plus tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136,2 m2
  • Surface habitable : 120,3 m2
  • Surface terrain : 318 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • suite parentale (11,6 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Cuisine (18,4 m2)
    • Salle d'eau / wc (5,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • dégagement étage (5,6 m2)
    • Terrasse (50 m2)
    • Balcon (2,8 m2)
    • Balcon (2,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : entierement rénovée en 2022 Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1747 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16218kWh/m2.ankg CO2/m2.an18 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 20/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1746,0 € et 2362,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

04 68 73 57 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,0/10

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