Maison à vendre 5 pièces - 114,77 m2 PERPIGNAN - 66
408 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Villa d'architecte. Année 2024, trois faces de 5 pièces, idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace de vie généreux. Avec une surface habitable de 117 m², elle offre tout le confort nécessaire pour vivre au quotidien.
Vous disposerez d'un séjour/cuisine aménagée et de grande qualité, cette pièce de vie lumineuse et spacieuse de 41 m² est parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une suite parentale de 23 m² située en rez-de-chaussée, pour un espace de détente personnel.
Les trois chambres supplémentaires offrent suffisamment d'espace pour les enfants ou les invités. La maison comprend également une salle de bains et deux WC pour un confort optimal.
Vous serez également séduit par une belle terrasse vue sur la piscine rafraîchissante pour les chaudes journées d'été. N'oublions pas son grand garage !
La maison bénéficie d'un double vitrage et de la climatisation gainable, assurant une isolation optimale tout au long de l'année et pour votre confort maximal.
Idéalement située, villa se trouve à proximité immédiate de diverses commodités : E.Leclerc Drive à seulement 4 minutes à pied, ainsi que Réso Bio et Grand Frais à moins de 10 minutes de marche. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'École primaire privée Maintenon et le Collège privé Maintenon, accessibles en quelques minutes à pied.
Pour vos déplacements, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, avec les lignes de bus 23P1 et 25 à seulement 1 minute à pied, facilitant ainsi vos trajets quotidiens.
Entourée de parcs et espaces verts, comme le Fort du Serrat d'En Vaquer, cette maison promet un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et accessibilité. Une opportunité à ne pas manquer !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 134,0 m2
- Surface habitable : 114,8 m2
- Surface terrain : 320 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour/Cuisine (40,5 m2)
- suite parentale (22,9 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- Dégagement (7,0 m2)
- WC (1 m2)
- WC (1,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Piscine
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation gainable climatisation gainable
- Eau chaude : Thermodynamique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
- Climatisation gainable
- Cuisine équipée electroménager
- Eléments de cuisine haut et bas
- Interphone
- Volets roulants
- Grand garage
- Piscine
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 780,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes
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