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Description
Située dans un quartier résidentiel de PERPIGNAN SUD, cette MAISON en plain-pied, de 4 pièces principales est prête à vous accueillir. Avec son sas d'entrée, son salon/séjour de 40 m², sa cuisine indépendante aménagée et équipée, ses trois chambres, une salle d'eau avec rangement, ce bien offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie.
Une véranda de 12 m² attenante à la cuisine, une terrasse avec un coin barbecue en dur, la piscine et son jardin soigneusement entretenu sont des atouts indéniables pour profiter des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage, une buanderie et un cellier complètent ce logement, offrant suffisamment d'espace pour ranger vos affaires personnelles et vos véhicules.
Le quartier offre une qualité de vie appréciable, avec plusieurs commerces à proximité, dont des supermarchés, station essence, permettant ainsi de faire vos courses aisément. Les amateurs de sport pourront se retrouver dans des salles de sport ou des centres sportifs à quelques minutes à pied.
Les restaurants et cafés sont également à portée de main, permettant de découvrir de nouvelles saveurs ou de se détendre avec un café en compagnie.
Cette maison est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à concilier vie familiale et proximité avec les commodités urbaines, tout en bénéficiant d'un espace de vie généreux et d'un environnement agréable.
PRODUIT RARE À VISITER RAPIDEMENT !!!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 129,0 m2
- Surface habitable : 107,8 m2
- Surface terrain : 473 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,8 m2)
- Séjour (40,1 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- veranda (11,6 m2)
- Chambre 1 (9,1 m2)
- Chambre 2 (9,1 m2)
- Chambre 3 (10,4 m2)
- Dégagement (11,8 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Buanderie (6,5 m2)
- Cellier (2,7 m2)
- Garage (9,6 m2)
- Piscine
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Alarme
- Barbecue
- Cuisine équipée electroménager
- Eléments de cuisine haut et bas
- Piscine
- Plaque de cuisson
- Volets roulants
- Poêle
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Terrasse au tour de la piscine Pause de la moquette dan sles chambres Marches coté jardin en béton etc voir liste dans les documents Année rénovation: 2023
- Travaux à prévoir : Installation de la climatisation réversible
- Taxe foncière : 1849 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1258,0 € et 1702,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

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