Maison à vendre 4 pièces - 97,82 m2 PERPIGNAN - 66
195 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nous vous proposons une maison de ville de type 4 pièces sur deux faces « Mitoyenneté d'un seul côté », à rafraîchir et offre un fort potentiel.
Vous trouverez une pièce de vie lumineuse donnant sur la cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Une salle d'eau, un WC séparé et 3 chambres, dont une située en rez-de-chaussée, attenante à une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine d'été.
De plus, vous apprécierez le jardin ombragé d'environ 94 m² ainsi que son garage attenant de 23 m².
Sa situation géographique est particulièrement appréciée pour ses établissements d'enseignement, avec plusieurs options pour les enfants, allant de la crèche à l'enseignement primaire et secondaire, toutes accessibles à pied.
Les transports en commun sont accessibles à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville ou d'autres quartiers de Perpignan.
Avec ses quelques travaux de rénovation, cette maison représente une excellente opportunité pour acquérir un logement personnalisable dans un quartier familial et dynamique.
A visiter sans plus tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 121,3 m2
- Surface habitable : 97,8 m2
- Surface terrain : 185 m2
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Nombre de pièces : 4
- Hall d'entrée (6,5 m2)
- Séjour (26,2 m2)
- Chambre 1 (10,9 m2)
- Chambre 2 (9,1 m2)
- Chambre 3 (10,1 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Salle d'eau / wc (2,9 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- balcon arrière (5,5 m2)
- palier 1 et etage (1,1 m2)
- Cuisine (6,6 m2)
- dégagement étage (3,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Peinte
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1959 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1682,0 € et 2276,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes
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