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Maison à vendre 5 pièces - 137,32 m2 FOURQUES - 66

Ref : 771

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 137,32 m2 - Fourques - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

FOURQUES - 66300 - Découvrez cette sublime villa au cœur des Aspres.
Implantée sur une belle parcelle sans vis-à-vis, ce bien vous offrira tout le calme et la tranquillité que vous souhaitez.
Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une véritable entrée qui distribuera l'ensemble des pièces de vies, d'un grand salon-séjour, d'une cuisine indépendante avec sa buanderie attenante, d'une suite parentale, d'une chambre supplémentaire ainsi que d'un wc indépendant.
L'étage, quant à lui, se compose de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau.
Un grand garage complète cette belle maison.
Ce bien se compose de prestations de qualité telles que le double vitrage ou encore la climatisation réversible.
Coté jardin, vous serez totalement séduits par les différents aménagements proposés par ce bien.
Sa terrasse carrelée et couverte en partie, sa grande piscine, sa cuisine d'été couverte ou encore ses différents espaces à aménager selon vos envies.
À visiter sans plus tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 163,8 m2
  • Surface habitable : 137,3 m2
  • Surface terrain : 786 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (35,2 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau étage (5,8 m2)
    • dégagement étage (6,5 m2)
    • Cellier (5,6 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Escalier 1 (4,4 m2)
    • Garage (26,6 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880,0 € et 2544,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

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10 Place Gabriel Péri

66300 THUIR

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04 68 73 57 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
8,8/10

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