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Maison à vendre 3 pièces - 95,60 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8681

262 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 95,60 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Perpignan - Sud . Villa récente année 2023 de plain pied, fonctionnelle, vous offre un espace de vie idéal pour un couple ou une petite famille. Elle dispose d'un séjour spacieux avec une cuisine entièrement aménagée, équipée donnant directement sur une terrasse , parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, deux chambres, une salle de bains avec une douche à l'italienne et un WC séparé. Un cellier de 8 m² complète cet espace, idéal pour stocker vos provisions. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour vous détendre ou prendre vos repas en plein air et pour votre confort deux places de parking§

Cette maison, située dans un environnement calme, est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible. Les familles avec des enfants apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement, tels que des écoles maternelles et primaires, accessibles à pied en quelques minutes. Le quartier offre une qualité de vie agréable, avec des espaces verts à proximité, tels que des parcs et des terrains de jeux, parfait pour les promenades en famille ou les activités de plein air. Avec son équilibre entre espace de vie et environnement calme, cette maison est un excellent choix pour ceux qui recherchent un logement confortable et une qualité de vie élevée à Perpignan.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116,3 m2
  • Surface habitable : 95,6 m2
  • Surface terrain : 175 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (39,2 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Cellier (7,6 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable climatisation gainable
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Climatisation gainable
  • Cuisine équipée electroménager
  • Eléments de cuisine haut et bas
  • Interphone
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1792 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5724kWh/m2.ankg CO2/m2.an24 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 15/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 760,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

04 68 73 57 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,9/10

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