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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 95,07 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8712

182 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 95,07 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

66100 Perpignan Quartier Kennedy

Au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de type 4 entièrement rénové, alliant modernité, confort et luminosité.

Cet appartement comprend une cuisine indépendante, entièrement équipée, il bénéficie d'un cellier.
Le séjour plein sud, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon, parfait pour vos moments de détente.

L'espace nuit offre trois chambres avec rangements intégrés, dont deux avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bain élégante combinant douche et baignoire.
Un WC séparé complète l'ensemble.

Un garage privatif d'environ 20 m² et une cave d'environ 7,5 m² apportent un confort supplémentaire au quotidien.

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, à 5 minutes de la Porte d'Espagne et de l'Université.

Un secteur recherché, agréable à vivre, à deux pas de tout.

Venez le visiter sans tarder et laissez-vous séduire par ses volumes et sa clarté.

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Vue globale

  • Surface totale : 134,1 m2
  • Surface habitable : 95,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22,5 m2)
    • Entrée (7,4 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • dégagement / placards (4,9 m2)
    • Placards (1,0 m2)
    • Cellier (2,0 m2)
    • Cave (7,4 m2)
    • Garage (21,0 m2)
    • Balcon (2,2 m2)
    • Balcon (4,1 m2)
    • Balcon (2,3 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 7,5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles maçonnées
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 76,4 €
  • Taxe foncière : 1775 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1113,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9219kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 31/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 895,0 € et 1211,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Zoé thomas EI, agent commercial (RSAC 981917404)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

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04 68 73 57 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,9/10

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