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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 99,22 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8735

162 250 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 99,22 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À VENDRE 66 100 PERPIGNAN / MOULIN À VENT

Idéalement situé dans le quartier très recherché du Moulin à Vent, venez découvrir ce vaste appartement T5 de plus de 90 m2 bien exposé et lumineux.

Parfaitement agencé pour une vie de famille ou pour de la colocation, il combine calme et proximité immédiate de toutes les commodités et transports publics.

L'appartement est composé d'une entrée, un salon/séjour lumineux avec un accès direct à un balcon exposé SUD de 10 m2 (possibilité d'agrandir le salon/séjour).
Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée attenante à un espace buanderie.

Il dispose de 4 spacieuses chambres de plus de 12 m2 avec placard de rangement, desservie par un dégagement donnant également l'accès à une salle d'eau équipée d'une douche à l'Italienne avec placard de rangement, des WC indépendant et un dressing.

L'appartement nécessite un rafraîchissement, ce qui permet aux futurs propriétaires de le personnaliser à leur goût.

Le quartier est également animé avec des parcs et des jardins à proximité, parfaits pour des promenades ou des activités de plein air. Le centre sportif Stade Roger Ramis est également accessible à pied, pour les amateurs de sport.

Cet appartement offre un excellent équilibre entre espace de vie, proximité des commodités et accès aux transports en commun, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent un logement pratique et confortable dans le centre-ville de Perpignan.

À voir d'urgence !!

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Vue globale

  • Surface totale : 117,5 m2
  • Surface habitable : 99,2 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • lave main (0,8 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Chambre 4 (15,7 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Balcon (8,5 m2)
    • Balcon (4,8 m2)
    • Cave (5,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Rue

Général

  • Surface cave : 5,0 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Cuisine équipée electroménager
  • Eléments de cuisine haut et bas
  • Hotte aspirante
  • Interphone
  • Plaque de cuisson
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges / mois : 80,1 €
  • Taxe foncière : 1749 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11624kWh/m2.ankg CO2/m2.an111 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 03/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas horcas EI, agent commercial (RSAC 927753392)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

04 68 73 57 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,9/10

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