Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,76 m2 PERPIGNAN - 66
66 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Une opportunité à saisir : Découvrez cet appartement 2 pièces, parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat, niché dans une discrète impasse du centre-ville de Perpignan.
D'une superficie de 46.19 m2, il se compose : d'un salon/séjour lumineux exposé Sud-Est de 24.99 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une spacieuse chambre de 14 m2, attenante à une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Les plus de l'appartement : Double vitrage, faibles charges, syndic bénévole.
Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement tels que : Ecole primaire Jordi Barre à 6 mn à pied et le collège Jean Moulin à 2 mn à pied.
Les espaces de loisirs ne manquent pas non plus, la desserte en transports en commun est également pratique, avec des arrêts de bus à proximité, tel que la ligne 7 « Arrêt Jean Moulin » à 2 mn à pied.
Sans oublier les commerces de proximité, le carrefour city à 3 mn à pied.
Vous pourrez ainsi profiter de tout ce que la ville a à offrir, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable et dynamique.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44,8 m2
- Surface habitable : 44,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour/Cuisine (25,0 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Salle d'eau / wc (5,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
- Interphone
- Cuisine équipée electroménager
- Eléments de cuisine haut et bas
- Hotte aspirante
- Plaque de cuisson
- Cable
À savoir
- Travaux récents : Façade, Isolation intérieur
- Travaux à prévoir : Repeindre la cage d'escalier
- Taxe foncière : 567 €
- Charges de copropriété : 23,3 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 279,9 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 565,0 € et 765,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes
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