Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75,42 m2 PERPIGNAN - 66
87 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir ce spacieux appartement de 3 pièces. Entièrement à rénover, il offre un superbe potentiel pour créer un intérieur à votre image.
Vous serez séduit par son double séjour baigné de lumière, sa cuisine indépendante accompagnée de son cellier, ainsi que par ses deux chambres confortables. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités.
La résidence, sécurisée, bénéficie d'un gardien et d'un ascenseur, vous garantissant un cadre de vie agréable et pratique.
Un bien rare à fort potentiel !
Une visite s'impose !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 89,4 m2
- Surface habitable : 75,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (28,9 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Placards (0,3 m2)
- Loggia (2,4 m2)
- Loggia (4,4 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Loggia (7,2 m2)
- Placards (3,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1966
Équipements
Les plus
Rue
Dégagée
Général
- Rue
- Surface cave : 5,1 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Toit plat
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : 2023 : REFECTION DU SOL DES 2 ENTREES DE L'IMMEUBLE 2024 : TRAVAUX DE REFECTION DE L'INSTALLATION DE LA DOUCHE DANS LA LOGE DU GARDIEN TOITURE REFAITE
- Travaux à prévoir : Les propriétaires dont les boiseries sont en mauvais état sont tenus de repeindre Les propriétaires dont les boiseries sont en mauvais état sont tenus de repeindre ou de remplacer ces équipements privatifs.
- Charges / mois : 58,3 €
- Taxe foncière : 1532 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 36
- Charges courantes par an : 630,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes
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