Maison à vendre 4 pièces - 119,33 m2 POLLESTRES - 66
379 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied sur une parcelle de 745 m² en 4 faces prête à vous accueillir.
Avec son agencement intelligent et ses 119 m² habitable, elle offre des volumes ainsi qu'un cadre de vie idéal pour une famille.
Vous apprécierez sa pièce de vie avec sa cuisine ouverte d'environ 58 m², parfaite pour partager des moments conviviaux.
La partie nuit est composée de 3 belles chambres, chacune d'elle avec placard, assurant une intimité et un confort à tous ses occupants.
De plus, un garage de 18 m² est à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité ou pour stocker facilement.
Pour finir, vous bénéficierez de toutes les prestations modernes telles que la climatisation, le double vitrage, une borne de rechargement pour véhicule électrique, panneaux solaire
Les espaces extérieurs sont tout aussi séduisants, avec une terrasse spacieuse de 30 m² exposé sud, la cuisine d'été et la piscine invitant à la détente pendant les périodes chaudes de l'année.
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Vue globale
- Surface totale : 138,0 m2
- Surface habitable : 119,3 m2
- Surface terrain : 745 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (45,9 m2)
- Chambre 1 (13,6 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Chambre 3 (12,0 m2)
- Cuisine (12,2 m2)
- Cellier (6,9 m2)
- Salle d'eau / wc (7,5 m2)
- WC (2,3 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- Terrasse (30 m2)
- Cuisine d'été (10,3 m2)
- Garage (18,7 m2)
- local technique piscine laverie (8,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Peinte
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2119 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 908,0 € et 1228,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes
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