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Maison à vendre 2 pièces - 43,45 m2 THUIR - 66

Ref : 837

49 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 2 pièces - 43,45 m2 - Thuir - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

THUIR - 66300

Découvrez cette charmante maison à rénover située au cœur de THUIR, offrant un potentiel unique pour créer votre nid douillet.

Cette maison de village sur deux niveaux est composé au rez-de-cahussé d'une entrée ainsi qu'une pièce à aménager comme vous le souhaitez.

A 1er étage, vous trouverez une pièce principale avec un cuisine ouverte aménagée

Au second et dernière étage, vous disposerez d'une chambre accueillante, une salle d'eau pratique et un chauffage individuel pour votre confort.

Profitez du double vitrage pour une meilleure isolation.

Idéalement placée, cette maison vous permet de rejoindre facilement les commerces essentiels : Netto, Leader Price et Lidl sont à moins de 10 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, de la maternelle au collège, toutes accessibles en moins de 5 minutes.

Pour vos déplacements, la ligne de bus 528 à la Poste de Thuir, à seulement 400m, facilite vos trajets quotidiens. Les amoureux de la nature seront séduits par le Parc Palauda et l'Aire de Jeux des Aspres, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Cette maison est une toile vierge prête à accueillir vos projets de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et convivial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,6 m2
  • Surface habitable : 43,5 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (2,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 505 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Brayan dherdt EI, agent commercial (RSAC 921865945)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

10 Place Gabriel Péri

66300 THUIR

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04 68 73 57 70
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
8,6/10

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