Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,34 m2 PERPIGNAN - 66
70 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
VENDU LOUE!
Idéalement situé dans le secteur de Saint-Martin, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce bel appartement de type 3 pièces principales de 56 m2 au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée.
Cet appartement s'adresse directement aux investisseurs, le bien est à vendre avec un locataire en place.
550 €/mois, dont 20 € de charges.
L'appartement se compose d'une belle entrée, un séjour accueillant, d'une cuisine indépendante fonctionnelle de 9m² ouvrant sur une loggia, deux chambres, dont une de 12m².
Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. P
Une cave est également à vendre en annexe de l'appartement pour plus de rangement.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports : plusieurs lignes de bus (dont les lignes 15, D et 20) sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Vous évoluez également à proximité immédiate d'établissements d'enseignement de qualité, avec une crèche, une école maternelle, un collège et l'université de Perpignan Via Domitia tous situés à moins de dix minutes à pied, ce qui en fait un cadre de vie idéal pour les familles.
Enfin, le calme du secteur est agrémenté de quelques espaces verts à proximité, offrant des balades paisibles au cœur de la ville.
À VISITER SANS TARDER !!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60,5 m2
- Surface habitable : 56,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Dégagement (6,9 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Séjour (14,1 m2)
- Loggia (4,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Parc
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
- Balcon
- Digicode
- Cuisine équipée electroménager
- Eléments de cuisine haut et bas
- Vigik
À savoir
- Taxe foncière : 929 €
- Charges de copropriété : 43,5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 17
- Charges courantes par an : 521,56 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 11/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 1988,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes
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