Appartement T2 à louer 2 pièces - 42,17 m2 PERPIGNAN - 66
660 €
par mois charges comprises
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Description
Nichée au cœur de Perpignan, cette location d'un appartement de deux pièces vous accueille au rezdéconcentré d'un immeuble calme, avec un parking souterrain dédié. Le séjour ouvert sur la cuisine, d'environ 21m², s'étend vers une terrasse de 9m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La chambre, d'une surface de 11m², donne sur un espace de rangement de 2m², et la salle d'eau de 5m² complète l'ensemble. Le bien bénéficie d'un DPE classé B.
Le quartier offre un cadre de vie très pratique : plusieurs lignes de bus (arrêt Pyrénées) vous relient rapidement au centre-ville, tandis que les commerces indispensables supermarchés, kiosque tabacpresse et un centre commercial sont accessibles à pied en moins de cinq minutes.
À proximité immédiate, un parc verdoyant et divers espaces sportifs (gymnase, salle d'escalade) permettent de varier les activités loisir.
Le secteur regorge également de restaurants et de cafés, offrant un large choix de restauration rapide ou de petites tables conviviales à quelques pas de votre futur domicile.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 42,2 m2
- Surface habitable : 42,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Séjour/Cuisine (21,2 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Chambre 1 (11,3 m2)
- Salle deau (5,2 m2)
- WC (2,1 m2)
- Terrasse (8,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Air conditionné, videophone
- Cable
À savoir
- Loyer de base : 590 € par mois
- Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 31 mars 2026
- Charges de copropriété : 55 €
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Honoraires charge locataire : 468,08 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 340,31 €
- Etablissement état des lieux : 127,77 €
- Dépôt de garantie : 590 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 518,0 € et 700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes
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