Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73,27 m2 PERPIGNAN - 66
135 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cet appartement exceptionnel de 3 pièces à vendre à Perpignan, situé dans le quartier de Kennedy.
Au premier étage d'une résidence avec ascenseur, il déploie une surface habitable de 73 m².
Ce bien vous accueille avec une pièce à vivre de plus de 35m2 ouverte sur une belle terrasse, vous bénéficierez également de deux chambres spacieuses de 11,25 m² et 12,3 m².
Vous apprécierez l'état impeccable de cet appartement, prêt à vivre sans aucun travaux nécessaires.
Profitez d'un confort optimal grâce à son système de chauffage individuel et son excellente isolation thermique avec double vitrage, classé C au diagnostic de performance énergétique. L'eau chaude est également individuelle, garantissant une autonomie totale.
La localisation est un atout majeur : à seulement trois minutes à pied du Carrefour City et à proximité immédiate des lignes de bus A et NITB à l'arrêt Ardennes. Les familles seront ravies de la proximité des écoles Anatole France et Hyacinthe Rigaud. Pour vos moments de détente, le Jardin Las Canals est à seulement trois minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et parcs à proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cet appartement idéalement situé à Perpignan.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 83,3 m2
- Surface habitable : 73,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,1 m2)
- Séjour/Cuisine (36,1 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Salle de bain (4,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2001
Équipements
Les plus
Avenue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles maçonnées
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Eléments de cuisine haut et bas
- Interphone
- Volets roulants
- Vigik
À savoir
- Taxe foncière : 1293 €
- Charges de copropriété : 139,6 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 1282,34 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 704,0 € et 952,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes
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