Appartement F3 à vendre 3 pièces - 44,83 m2 PERPIGNAN - 66
99 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville historique.
La résidence offre de belles prestations et un environnement sécurisé avec présence d'un vigile, vidéosurveillance, accès sécurisé et ascenseur.
Vous pourrez également profiter d'une piscine, rénovée en 2025, idéale pour les beaux jours.
La copropriété bénéficie également d'une chaudière collective à granulés, remplacée en 2025, offrant ainsi un équipement récent au sein de la résidence.
L'appartement, habitable immédiatement et sans travaux, se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Il bénéficie également du double vitrage et de volets roulants électriques, apportant confort et praticité au quotidien.
L'appartement est proposé avec son mobilier, selon les modalités convenues avec le propriétaire, permettant une installation rapide et facilitée.
Son agencement fonctionnel en fait un bien parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Vous bénéficierez également d'une cave privative équipée en électricité, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.
Côté emplacement, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied : commerces, supermarchés, restaurants, cafés, établissements scolaires, transports en commun et services du quotidien.
Le quartier, apprécié pour son dynamisme, permet également de rejoindre rapidement le centre historique de Perpignan ainsi que le Palais des Rois de Majorque, l'un des sites emblématiques de la ville.
Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un appartement offrant confort, sécurité et qualité de vie dans un secteur recherché de Perpignan, au sein d'une résidence bénéficiant d'équipements récemment renouvelés.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44,8 m2
- Surface habitable : 44,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (4,5 m2)
- Séjour (13,5 m2)
- Chambre 1 (13,2 m2)
- Chambre 2 (9,8 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- Cave (3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1967
Équipements
Les plus
Piscine
Rue
Rue
Général
- Rue
- Surface cave : 3 m2
- Chauffage : Collectif radiateur poêle à granule
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles maçonnées
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, videophone
À savoir
- Charges / mois : 82 €
- Taxe foncière : 950 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 250
- Charges courantes par an : 984,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 600,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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