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Maison à vendre 5 pièces - 185 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 9248

439 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 185 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Dans les quartiers sud de Perpignan, venez découvrir cette villa de plus de 180 m² habitable de construction traditionnelle, dans un quartier calme, avec piscine.

Vous serez agréablement surpris par la spacieuse pièce de vie de plus de 80 m² avec sa cuisine américaine, donnant sur un patio extérieur idéalement orienté.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une belle suite parentale avec sa salle d'eau entièrement ainsi qu'un grand garage.

A l'étage, vous profiterez de trois grandes chambres dont deux avec terrasse pour profiter des beaux jours.

Enfin, la salle d'eau moderne, entièrement rénovée, vient terminer la composition de cette belle maison.

L'extérieur ne vous laissera pas indifférent avec son côté pratique nécessitant peux d'entretien et sa belle piscine entièrement automatisée.

L'atout de cette villa : Sa proximité avec toutes les commodités (Bus, Commerces, Centre-ville) tout en profitant du calme d'un quartier uniquement résidentiel.

A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 434 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour / cuisine (88 m2)
    • Suite parentale (18 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Couloir (14 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : EXTERIEURS / PISCINE / POMPE A CHALEUR Année rénovation: 2025
  • Taxe foncière : 2874 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)722kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 28/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1390,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

04 68 73 57 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,9/10

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