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Maison à vendre 7 pièces - 167,87 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 46

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 167,87 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

PERPIGNAN - BAS VERNET-PALAIS DES EXPOSITIONS

Maison de 7 pièces d'une surface habitable de 168m², et à rafraîchir, idéale pour une famille grâce à ses 5 chambres, ses 3 WC, une salle de bains et une salle d'eau.

Le séjour de 36m² s'ouvre sur une cuisine de 11m², tandis que les combles de 57m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Située à Perpignan, la résidence bénéficie d'un accès pratique aux lignes de bus 6, A, 10, 19 et 9, à moins de 6minutes à pied, et se trouve à quelques minutes du parc municipal et du complexe sportif GilbertBrutus.

Le cadre éducatif est très favorable avec plusieurs écoles primaires et maternelles à moins de 6minutes à pied, dont le groupe scolaire ArrelsVernet.

Une opportunité à saisir dans un quartier à la fois calme et bien desservi.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 224,9 m2
  • Surface habitable : 167,9 m2
  • Surface terrain : 194 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Couloir (9,4 m2)
    • Séjour (35,6 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Couloir (7,4 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (10,8 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Appartement F2 (33,3 m2)
    • Combles (57 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

2 place Jean Payra

66000 PERPIGNAN

04 68 51 51 88

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