Appartement F4 à vendre 4 pièces - 96,53 m2 PERPIGNAN - 66
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au cœur de Perpignan, à quelques pas du quartier scolaire, cet appartement de 96,5m² se trouve au troisième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur.
La disposition fluide relie une entrée accueillante à un séjour de 28m² ouvrant sur une véranda, idéale pour profiter des soirées douces.
La cuisine séparée de 9m² donne accès à une buanderie fonctionnelle, tandis que les trois chambres, dont une de 12m², offrent un espace de repos confortable.
Une salle de bains de 6m², un WC indépendant et plusieurs rangements intégrés complètent ce bien à rafraîchir.
Le cadre de vie est résolument familial : les établissements scolaires les plus proches école maternelle et élémentaire EmileRoudayre à deux minutes à pied, ainsi que d'autres écoles primaires à moins de dix minutes facilitent le quotidien des enfants.
Le quartier, calme et verdoyant, se prête aux balades dans les espaces verts environnants, avec plusieurs parcs accessibles à pied en moins de quinze minutes.
Côté praticité, la desserte en transports en commun est assurée par plusieurs lignes de bus à proximité (arrêt Satellite à 2min, Lambert à 6min et ClaudeBernard à 8min), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les axes principaux.
L'appartement représente une belle opportunité pour qui souhaite s'installer dans un environnement paisible, tout en restant bien relié aux services essentiels de Perpignan.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96,5 m2
- Surface habitable : 96,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,4 m2)
- Séjour (28,1 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Salle de bains (6,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (7,5 m2)
- Buanderie (3,1 m2)
- Placard (3,0 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Véranda
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 1700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/07/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes
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