Appartement F3 à vendre 3 pièces - 92,72 m2 PERPIGNAN - 66
119 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au cœur de Perpignan, au 4 et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement de 93m² offre une vraie vue dégagée sur la ville.
Le séjour de 39m² s'ouvre sur une loggia et un balcon, idéal pour profiter du panorama.
La cuisine séparée de 10m², fonctionnelle et prête à l'emploi, ouvre également sur un large balcon.
Deux chambres, respectivement de 15m² et 11m², offrent un espace nuit agréable, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre sans difficulté selon vos besoins.
Une salle de bains de 4m² et un WC séparé complètent le confort quotidien, le tout dans un état habitable sans travaux.
Le quartier combine praticité et cadre de vie agréable: plusieurs lignes de bus (arrêts à 25minutes à pied) assurent une bonne desserte du centre et des environs, tandis que les écoles maternelles, élémentaires et l'université se situent à moins de 10minutes à pied, ce qui en fait un lieu adapté aux familles et aux étudiants. Pour vos moments de détente, le parc Jardin des Ménestrels est à seulement 3minutes à pied, suivi de près par d'autres espaces verts et installations sportives.
Un parking couvert et privatif complète ce bien, garantissant une place de stationnement sécurisée en plein centre-ville.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 103,7 m2
- Surface habitable : 92,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (38,9 m2)
- Cuisine (10,0 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Degagement entrée (6 m2)
- Loggia (2,7 m2)
- Entrée (6,0 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 7,6 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 126,3 €
- Taxe foncière : 1738 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 1515,12 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1794,0 € et 2428,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes
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