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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 92,54 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 5933

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92,54 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Situé au 6ème étage et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet appartement, trois faces de 4 pièces, bien rénové, entretenu. Vous offre un cadre de vie idéal à Perpignan -Sud. Avec une surface habitable de 93 m², il comprend un salon spacieux, une cuisine entièrement aménagée, équipée attenante à une buanderie aménagée, trois chambres dont une chambre avec sa salle d'eau et une deuxième salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un WC et des espaces de rangement. Ce bien, habitable sans travaux, est proposé à 152000 €. Son emplacement vous permet de profiter de la proximité de plusieurs établissements d'enseignement, allant de l'école maternelle au lycée et à l'université, tous accessibles à pied.

Le quartier offre un environnement vivant avec des parcs et des espaces de loisirs à proximité, tels que des jardins et un stade. Vous trouverez également des commerces de proximité, dont un supermarché à quelques mètres. Les transports en commun sont également à disposition, avec des arrêts de bus à deux pas. Ce logement bénéficie d'un DPE de classe C. Avec son excellent emplacement et ses atouts, cet appartement est idéal pour une famille ou des étudiants cherchant un lieu de vie pratique et agréable à Perpignan.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,9 m2
  • Surface habitable : 92,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (26,0 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Salle deau (2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • dégagement / placards (4,9 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Sechoir (3,5 m2)
    • Balcon (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles maçonnées
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Interphone
  • Vigik
  • Cuisine équipée electroménager
  • Porte blindée
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 1645 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10218kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 30/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1017,0 € et 1377,0 €, indexées à l'année 2015 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

04 68 73 57 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,0/10

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