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Maison à vendre 5 pièces - 116,67 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 7834

408 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 116,67 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Villa neuve, trois faces avec des frais de notaire réduits, située à Perpignan - Sud, offrant confort et commodité. Cette villa étrenner nécessaires vous accueille dans un espace de vie lumineux et aéré, complété par quatre chambres spacieuses dont une suite parentale en Rez de chaussée,une belle pièce à vivre avec une cuisine de qualité aménagée, équipée donnant directement sur une terrasse, vue sur la piscine rafraîchissante pour les chaudes journées d'été et un grand garage !
La maison bénéficie d'un double vitrage et de la climatisation gainable, assurant une isolation optimale tout au long de l'année et pour votre confort maximal.

Idéalement située, villa se trouve à proximité immédiate de diverses commodités : E.Leclerc Drive à seulement 4 minutes à pied, ainsi que Réso Bio et Grand Frais à moins de 10 minutes de marche. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'École primaire privée Maintenon et le Collège privé Maintenon, accessibles en quelques minutes à pied.

Pour vos déplacements, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, avec les lignes de bus 23P1 et 25 à seulement 1 minute à pied, facilitant ainsi vos trajets quotidiens.

Entourée de parcs et espaces verts, comme le Fort du Serrat d'En Vaquer, cette maison promet un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et accessibilité. Une opportunité à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 135,9 m2
  • Surface habitable : 116,7 m2
  • Surface terrain : 320 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour/Cuisine (40,5 m2)
    • suite parentale (22,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Piscine

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable climatisation gainable
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Climatisation gainable
  • Cuisine équipée electroménager
  • Eléments de cuisine haut et bas
  • Interphone
  • Volets roulants
  • Grand garage
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

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Achat Vente
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Location Gestion
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